2 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 746 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée de la Musse, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Biche à 221 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 792 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Musse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Musse dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Musse par rapport à la voie

Sur Allée de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Allée de la Musse se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Musse par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Musse se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -12.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Guesneau, 35590 L'Hermitage(2,368 €)

Rue Pierre Loti, 35590 L'Hermitage(2,179 €)

Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage(2,355 €)

Allée du Petit Domaine, 35590 L'Hermitage(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Musse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Musse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.