11 Square des Tournesols, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 897 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square des Tournesols, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 et de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Square des Tournesols, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 734 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square des Tournesols

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square des Tournesols dans son marché local

Prix du 11 Square des Tournesols par rapport à la voie

Sur Square des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 11 Square des Tournesols se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square des Tournesols par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Tournesols se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -9.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 35480 Guipry-Messac(2,084 €)

Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac(2,154 €)

Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac(2,183 €)

Rue du Général Allard, 35480 Guipry-Messac(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.