Prix immobilier à Guipry-Messac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Guipry-Messac (35480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guipry-Messac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Guipry-Messac
Le prix moyen des appartements Guipry-Messac est 50.56 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Guipry-Messac est 25.38 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Guipry-Messac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Guipry-Messac
Population et parc immobilier
Guipry-Messac compte 7243 habitants en 2022, avec 79.3 % de propriétaires et 22.8 % de locataires. Elle totalise environ 3854 logements, dont 3142 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.2 %) contre 7.69 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.04 %), de deux pièces (7.52 %) , de trois pièces (16.85 %), de quatre pièces (23.59 %) et de cinq pièces et plus à (50 %). Près de 59.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.29 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Guipry-Messac 35480
Les biens actuellement en vente autour du Guipry-Messac 35480 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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