13 Rue Thomas Leroy, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Thomas Leroy, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 13 Rue Thomas Leroy, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 458 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Thomas Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thomas Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thomas Leroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Thomas Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 13 Rue Thomas Leroy se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thomas Leroy par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thomas Leroy se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Thomas Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Thomas Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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