11 Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 597 € à 2 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°13 et de 5.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 836 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 353 mètres

Ventes au 11 Rue des Bouleaux

Une vente a été recensée au 11 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

220 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue des Bouleaux, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 Rue des Bouleaux se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouleaux se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et -10.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 35480 Guipry-Messac(2,183 €)

Rue des Oliviers, 35480 Guipry-Messac(2,231 €)

Rue des Tilleuls, 35480 Guipry-Messac(2,187 €)

Rue Richemont, 35480 Guipry-Messac(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.