2 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 2 Rue d'Orée, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 593 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 100 mètres
Ventes au 2 Rue d'Orée
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orée par rapport à la voie
Sur Rue d'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue d'Orée se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orée par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orée se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -25.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Orée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Orée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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