25 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 890 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Guipry-Messac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 573 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Gare se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et 67.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 56.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bonabry, 35480 Guipry-Messac(1,809 €)

Avenue de Pélouine, 35480 Guipry-Messac(1,809 €)

Chemin du Clocher, 35480 Guipry-Messac(1,804 €)

Rue Puet, 35480 Guipry-Messac(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.