20 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 703 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 20 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0894 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 492 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -34.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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