24 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 648 € à 1 798 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Gimbert, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°18 et de 12.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 24 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres

Ventes au 24 Rue Gimbert

Les 2 ventes au 24 Rue Gimbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

205 000 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

24 Rue Gimbert, 35580 Guignen

11 décembre 2019

148 000 €(1 310 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

24 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gimbert dans son marché local

Prix du 24 Rue Gimbert par rapport à la voie

Sur Rue Gimbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 24 Rue Gimbert se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gimbert se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Guignen et -34.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piliers, 35580 Guignen(1,948 €)

Rue des Dames, 35580 Guignen(2,069 €)

Rue des Pélicans, 35580 Guignen(2,444 €)

Les Bois, 35580 Guignen(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gimbert

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gimbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.