23 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 466 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gimbert, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Gimbert, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gimbert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gimbert dans son marché local

Prix du 23 Rue Gimbert par rapport à la voie

Sur Rue Gimbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Rue Gimbert se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gimbert se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Guignen et -24.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piliers, 35580 Guignen(1,948 €)

Rue des Dames, 35580 Guignen(2,069 €)

Rue des Pélicans, 35580 Guignen(2,444 €)

Les Bois, 35580 Guignen(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gimbert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gimbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.