2 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgets par rapport à la voie
Sur Rue des Forgets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue des Forgets se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgets par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Forgets se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forgets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forgets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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