11 Rue des Dames, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 899 € à 2 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Dames, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Dames, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 11 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 11 Rue des Dames se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Dames par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Dames se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forgets, 35580 Guignen(2,054 €)

Rue du Couvent, 35580 Guignen(2,048 €)

Rue des Piliers, 35580 Guignen(2,045 €)

Rue de la Monnaie, 35580 Guignen(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.