43 Rue René Diéras, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue René Diéras, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 609 mètres
Ventes au 43 Rue René Diéras
Les 2 ventes au 43 Rue René Diéras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue René Diéras dans son marché local
Prix du 43 Rue René Diéras par rapport à la voie
Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 43 Rue René Diéras se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue René Diéras se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue René Diéras
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue René Diéras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue René Diéras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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