18 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 600 mètres
Ventes au 18 bis Rue René Diéras
Les 2 ventes au 18 bis Rue René Diéras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue René Diéras dans son marché local
Prix du 18 bis Rue René Diéras par rapport à la voie
Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 bis Rue René Diéras se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue René Diéras se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Guichen et -30.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue René Diéras
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue René Diéras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue René Diéras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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