16 quater Rue René Diéras, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 quater Rue René Diéras, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 16 quater Rue René Diéras
Aucune vente n'a été recensée au 16 quater Rue René Diéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 quater Rue René Diéras dans son marché local
Prix du 16 quater Rue René Diéras par rapport à la voie
Sur Rue René Diéras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 quater Rue René Diéras se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 quater Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 quater Rue René Diéras se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Guichen et 45.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 16 quater Rue René Diéras
Les biens actuellement en vente autour du 16 quater Rue René Diéras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 quater Rue René Diéras
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guichen 35580
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