11 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 184 mètres
Ventes au 11 Rue Luc Urbain
Les 2 ventes au 11 Rue Luc Urbain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Luc Urbain dans son marché local
Prix du 11 Rue Luc Urbain par rapport à la voie
Sur Rue Luc Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 Rue Luc Urbain se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Luc Urbain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Luc Urbain se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Luc Urbain
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Luc Urbain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Luc Urbain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
