4 Rue Laurier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 323 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Laurier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 4.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue Laurier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laurier dans son marché local

Prix du 4 Rue Laurier par rapport à la voie

Sur Rue Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 4 Rue Laurier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laurier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laurier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cannelle, 35580 Guichen(2,896 €)

Rue Serpolet, 35580 Guichen(2,802 €)

Rue Sarriette, 35580 Guichen(2,766 €)

Rue Angélique, 35580 Guichen(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.