2 Rue Laurier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 705 € à 3 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Laurier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Laurier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 817 mètres

Ventes au 2 Rue Laurier

Une vente a été recensée au 2 Rue Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

335 000 €(2 746 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 Rue Laurier, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laurier dans son marché local

Prix du 2 Rue Laurier par rapport à la voie

Sur Rue Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue Laurier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laurier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laurier se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cannelle, 35580 Guichen(2,896 €)

Rue Serpolet, 35580 Guichen(2,802 €)

Rue Sarriette, 35580 Guichen(2,766 €)

Rue Angélique, 35580 Guichen(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.