4 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 385 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Blouet
Les 4 ventes au 4 Rue Jacques Blouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Blouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Rue Jacques Blouet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Blouet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Blouet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Blouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jacques Blouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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