31 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 307 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 530 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacques Blouet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacques Blouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jacques Blouet dans son marché local

Prix du 31 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Rue Jacques Blouet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Blouet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen(2,517 €)

Rue Ernest Renan, 35580 Guichen(2,830 €)

Rue du Rocher, 35580 Guichen(2,751 €)

Rue du Championnat, 35580 Guichen(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jacques Blouet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jacques Blouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.