13 Rue du Courtillon, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 993 € à 4 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Courtillon, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°18 et de 4.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue du Courtillon, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 629 mètres

Ventes au 13 Rue du Courtillon

Une vente a été recensée au 13 Rue du Courtillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

391 250 €(3 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

13 Rue du Courtillon, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Courtillon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Courtillon par rapport à la voie

Sur Rue du Courtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 13 Rue du Courtillon se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Courtillon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Courtillon se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 37.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Boël, 35580 Guichen(2,990 €)

Rue des Vantelles, 35580 Guichen(2,991 €)

Rue des Côteaux, 35580 Guichen(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Courtillon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Courtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.