11 Rue du Courtillon, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 3 001 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Courtillon, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Rue du Courtillon, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Courtillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Courtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Courtillon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Courtillon par rapport à la voie

Sur Rue du Courtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 11 Rue du Courtillon se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Courtillon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Courtillon se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 31.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Boël, 35580 Guichen(2,990 €)

Rue des Vantelles, 35580 Guichen(2,991 €)

Rue des Côteaux, 35580 Guichen(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Courtillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Courtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.