17 bis Rue de Louvain, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue de Louvain, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 17 bis Rue de Louvain se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Louvain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Louvain se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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