8 Rue Angélique, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 856 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Angélique, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Angélique, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Angélique

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Angélique dans son marché local

Prix du 8 Rue Angélique par rapport à la voie

Sur Rue Angélique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue Angélique se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Angélique par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Angélique se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Guichen et 32.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Badiane, 35580 Guichen(2,420 €)

Rue Vanille, 35580 Guichen(2,561 €)

Allée Sauge, 35580 Guichen(2,416 €)

Allée Cardamome, 35580 Guichen(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Angélique

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Angélique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.