26 Rue Angélique, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 862 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Angélique, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue Angélique, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Charcot à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Angélique

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Angélique dans son marché local

Prix du 26 Rue Angélique par rapport à la voie

Sur Rue Angélique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 26 Rue Angélique se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Angélique par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Angélique se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Guichen et 31.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Badiane, 35580 Guichen(2,420 €)

Rue Vanille, 35580 Guichen(2,561 €)

Allée Sauge, 35580 Guichen(2,416 €)

Allée Cardamome, 35580 Guichen(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Angélique

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Angélique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.