7 Allée Safran, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Allée Safran, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 7 Allée Safran, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 672 mètres
Ventes au 7 Allée Safran
Une vente a été recensée au 7 Allée Safran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Safran dans son marché local
Prix du 7 Allée Safran par rapport à la voie
Sur Allée Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Allée Safran se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Safran par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Safran se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Guichen et 6.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée Safran
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Safran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée Safran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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