5 Allée Safran, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Allée Safran, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 5 Allée Safran, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Safran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Safran dans son marché local
Prix du 5 Allée Safran par rapport à la voie
Sur Allée Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Allée Safran se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Safran par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Safran se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Guichen et -10.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée Safran
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Safran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée Safran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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