4 Allée de la Touraille, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée de la Touraille, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 4 Allée de la Touraille, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1024 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1027 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 532 mètres
Ventes au 4 Allée de la Touraille
Les 2 ventes au 4 Allée de la Touraille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Touraille dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Touraille par rapport à la voie
Sur Allée de la Touraille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Allée de la Touraille se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Touraille par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Touraille se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Touraille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Touraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée de la Touraille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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