3 bis Allée de la Touraille, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Allée de la Touraille, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0931 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de la Touraille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de la Touraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de la Touraille dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de la Touraille par rapport à la voie
Sur Allée de la Touraille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 bis Allée de la Touraille se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de la Touraille par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée de la Touraille se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Allée de la Touraille
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée de la Touraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Allée de la Touraille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
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