6 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 239 € à 4 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 et de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coualeuc à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 985 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 6 Rue des Amandiers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Amandiers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Amandiers se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 2.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Andrée Chedid, 35850 Gévezé(3,566 €)

Allée Madame de Sévigné, 35850 Gévezé(3,452 €)

Rue Simone de Beauvoir, 35850 Gévezé(3,603 €)

Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.