2 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 856 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 967 mètres
Ventes au 2 Rue des Amandiers
Les 3 ventes au 2 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amandiers se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 1.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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