24 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 799 € à 2 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 24 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 288 mètres

Ventes au 24 Rue des 2 Vallees

Une vente a été recensée au 24 Rue des 2 Vallees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

280 000 €(1 972 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

24 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des 2 Vallees dans son marché local

Prix du 24 Rue des 2 Vallees par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 24 Rue des 2 Vallees se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des 2 Vallees par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des 2 Vallees se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -21.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.