22 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 636 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 Rue des 2 Vallees, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des 2 Vallees

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 2 Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des 2 Vallees dans son marché local

Prix du 22 Rue des 2 Vallees par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 Rue des 2 Vallees se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 2 Vallees par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 2 Vallees se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -20.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.