14 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 913 € à 2 057 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue de la Guerche, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°12 et de 11.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 14 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 303 mètres

Ventes au 14 Rue de la Guerche

Les 2 ventes au 14 Rue de la Guerche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2022

203 600 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

14 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

16 octobre 2020

165 700 €(1 657 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

14 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 14 Rue de la Guerche se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Guerche par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Guerche se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -24.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.