13 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 456 € à 2 371 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Guerche, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°12 et de 2.26 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 294 mètres

Ventes au 13 Rue de la Guerche

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Guerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

194 000 €(1 416 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

13 Rue de la Guerche, 35490 Gahard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Rue de la Guerche se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Guerche par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guerche se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Gahard et -32.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.