33 Rue des Prés, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 209 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Prés, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Rue des Prés, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Belinaye à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 815 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 267 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 701 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 33 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 33 Rue des Prés se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Prés se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Fougères et 52.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Durand, 35300 Fougères(1,840 €)

Rue des Feuteries, 35300 Fougères(1,704 €)

Rue du Géneral Chanzy, 35300 Fougères(1,688 €)

Allée des Angevines, 35300 Fougères(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.