31 Rue des Prés, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Prés, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 274 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 694 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Prés se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Fougères et 53.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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