2 bis Haute Porte, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Haute Porte, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Haute Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Haute Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Haute Porte dans son marché local
Prix du 2 bis Haute Porte par rapport à la voie
Sur Haute Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 bis Haute Porte se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Haute Porte par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Haute Porte se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -23.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Haute Porte
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Haute Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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