2 Haute Porte, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 934 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Haute Porte, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Haute Porte, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Ventes au 2 Haute Porte

Une vente a été recensée au 2 Haute Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

465 000 €(2 906 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

2 Haute Porte, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Haute Porte dans son marché local

Prix du 2 Haute Porte par rapport à la voie

Sur Haute Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Haute Porte se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Haute Porte par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Haute Porte se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -23.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Petit Bois Gervily, 35120 Epiniac(1,998 €)

La Chérulais, 35120 Epiniac(2,202 €)

Les Douves, 35120 Epiniac(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Haute Porte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Haute Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.