2 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 682 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Samson à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 391 mètres
- Dol-de-Bretagne à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 941 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 313 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 340 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ylouses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ylouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ylouses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ylouses par rapport à la voie

Sur Rue des Ylouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue des Ylouses se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ylouses par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ylouses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne(2,247 €)

Rue de Saint-Malo, 35120 Dol-de-Bretagne(2,431 €)

Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne(2,135 €)

Rue des Tanneries, 35120 Dol-de-Bretagne(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ylouses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ylouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.