6 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 681 € à 3 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°8 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Samson à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 434 mètres
- Dol-de-Bretagne à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 959 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 334 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 360 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 604 mètres

Ventes au 6 Rue des Ylouses

Une vente a été recensée au 6 Rue des Ylouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

227 650 €(1 851 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

6 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ylouses dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ylouses par rapport à la voie

Sur Rue des Ylouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 6 Rue des Ylouses se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ylouses par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ylouses se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -9.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne(2,250 €)

Rue de Saint-Malo, 35120 Dol-de-Bretagne(2,441 €)

Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne(2,133 €)

Rue des Tanneries, 35120 Dol-de-Bretagne(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ylouses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ylouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.