69 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 654 € à 5 333 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 636 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°710.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 69 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnais à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 339 mètres
- Collège Le Bocage à 278 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 616 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue du Docteur Derrien

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Docteur Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue du Docteur Derrien dans son marché local

Prix du 69 Rue du Docteur Derrien par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Derrien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 69 Rue du Docteur Derrien se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue du Docteur Derrien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Docteur Derrien se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 26.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pichot, 35800 Dinard(5,569 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(5,053 €)

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(5,004 €)

Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue du Docteur Derrien

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Docteur Derrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.