8 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 558 €

de 5 085 € à 7 511 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1607 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1608 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prince Noir à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 721 mètres
- Collège Le Bocage à 1262 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 371 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 502 mètres

Ventes au 8 Passage du Prince Noir

Une vente a été recensée au 8 Passage du Prince Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

710 000 €(6 283 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage du Prince Noir dans son marché local

Prix du 8 Passage du Prince Noir par rapport à la voie

Sur Passage du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 8 Passage du Prince Noir se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Prince Noir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Prince Noir se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 150.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard(6,798 €)

Avenue George V, 35800 Dinard(7,649 €)

Rue John Forster, 35800 Dinard(5,590 €)

Rue Jacques Cartier, 35800 Dinard(6,559 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage du Prince Noir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Prince Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.