3 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 701 €

de 5 070 € à 8 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prince Noir à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 732 mètres
- Collège Le Bocage à 1272 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 382 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 513 mètres

Ventes au 3 Passage du Prince Noir

Une vente a été recensée au 3 Passage du Prince Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

625 000 €(4 596 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

3 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Prince Noir dans son marché local

Prix du 3 Passage du Prince Noir par rapport à la voie

Sur Passage du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 3 Passage du Prince Noir se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Prince Noir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Prince Noir se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 156.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard(6,795 €)

Avenue George V, 35800 Dinard(7,659 €)

Rue John Forster, 35800 Dinard(5,570 €)

Rue Jacques Cartier, 35800 Dinard(6,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Prince Noir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Prince Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.