12 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Ruelle Des Jardins, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 525 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle Des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 Ruelle Des Jardins se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Des Jardins par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruelle Des Jardins se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Ruelle Des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle Des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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