30 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 149 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 30 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 568 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Theodore Botrel

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Theodore Botrel dans son marché local

Prix du 30 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 30 Rue Theodore Botrel se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Theodore Botrel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Theodore Botrel se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 3.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 35270 Combourg(2,569 €)

Place De Linon, 35270 Combourg(2,644 €)

Place Du Moutier, 35270 Combourg(2,077 €)

Rue Ernest Renan, 35270 Combourg(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Theodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Theodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.