12 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 618 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 Rue Theodore Botrel se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Theodore Botrel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Theodore Botrel se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Combourg et -20.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Theodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Theodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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