2 Rue Rivallon, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 916 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rivallon, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Rivallon, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 662 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 722 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rivallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rivallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rivallon dans son marché local

Prix du 2 Rue Rivallon par rapport à la voie

Sur Rue Rivallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Rivallon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rivallon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rivallon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Du 2 Aout, 35270 Combourg(2,467 €)

Rue De La Pierre Blanche, 35270 Combourg(2,399 €)

Rue marquise de sévigné, 35270 Combourg(2,415 €)

Rue Flandre Dunkerque, 35270 Combourg(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rivallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rivallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.