22 Rue Notre Dame, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 1 779 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Notre Dame, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Notre Dame, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 485 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 621 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 22 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 22 Rue Notre Dame se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Notre Dame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Notre Dame se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Gilduin, 35270 Combourg(2,418 €)

Rue Des Sports, 35270 Combourg(2,761 €)

Rue De Linon, 35270 Combourg(2,591 €)

Rue Des Champs, 35270 Combourg(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.