14 Rue Notre Dame, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Notre Dame, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 11 parkings - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 464 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 146 mètres
Ventes au 14 Rue Notre Dame
Les 3 ventes au 14 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 14 Rue Notre Dame se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Notre Dame se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 25.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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